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in Berlin & Umgebung

Zwei Gebäude mit großen Fenstern und unterschiedlichen architektonischen Stilen in einer urbanen Umgebung.

Gold Partner

ImmoScout24 seit 2025

4.9/5 Sterne

Basierend auf 127 Bewertungen

Logo von Deutschland Immobilien, bestehend aus einem stilisierten, geometrischen Design in Schwarz und Weiß.

Deutschland Immobilien

Kooperatoinspartner

Fernsehturm in Berlin während eines Sonnenuntergangs mit orangefarbenem Himmel und Stadtansicht im Hintergrund.

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Fassade eines Altbaus mit weißen Wänden und mehreren Fenstern im klassischen Stil, die symmetrisch angeordnet sind.

FAQ

Häufige Fragen zum Immobilienkauf

Welche Nebenkosten entstehen beim Immobilienkauf?

Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision an. Insgesamt sollte man etwa 10–15 % des Kaufpreises für Nebenkosten einplanen.

Empfohlen sind in der Regel mindestens 20 % des Kaufpreises zuzüglich der Nebenkosten. Mehr Eigenkapital kann die Finanzierungskonditionen deutlich verbessern.

Wichtige Dokumente sind der Grundbuchauszug, der Energieausweis, Bau- oder Sanierungsunterlagen sowie bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen.

Nach der Auswahl der Immobilie folgt die Finanzierungsprüfung, dann die notarielle Beurkundung des Kaufvertrags. Danach werden Zahlung, Grundbucheintrag und Eigentumsübertragung abgeschlossen.